【冷氣機滴水】9大原因及處理方法:樓上滴水如何投訴?

現代客廳內設有沙發、櫥櫃和大窗戶,牆上安裝的分體式冷氣機出現漏水情況,適合推廣空調清洗及維修服務。.

冷氣開了一段時間後突然滴水,甚至有水從出風口、機底或牆身流出,實在令人困擾。有些住戶已經洗過隔塵網,漏水情況仍然持續;亦有人發現問題只在潮濕天氣、大雨或長時間開冷氣後變得明顯。

冷氣機運作時產生冷凝水屬正常現象,但水分應經去水盤及去水喉順利排走。若水流入室內,通常代表排水、氣流、安裝或機件方面需要檢查。以下會逐一拆解分體式及窗口冷氣機滴水的常見原因,並說明住戶可採取的安全自救方法。

重點答案

冷氣機滴水最常見的原因包括去水喉堵塞、去水盤積聚污垢,以及隔塵網或蒸發器積塵令氣流受阻。發現室內漏水時,應先關掉冷氣;如牆上電掣及附近位置乾爽而且可以安全操作,才關閉相關電源,並移開附近電器及容易受水損壞的物品。清潔隔塵網只適用於表面積塵問題;如涉及暗喉堵塞、結冰、安裝斜度或機件故障,便不應自行拆機處理。

冷氣機滴水是否正常?

要判斷冷氣機是否出現故障,首先要了解冷凝水的形成方式及正常去水流程。

冷氣機運作時,室內空氣會被抽入機內,並經過表面溫度較低的蒸發器。空氣中的水分遇冷後會凝結成水滴,這些水滴便是冷凝水。因此,冷氣機在運作期間產生冷凝水,本身屬正常物理現象。

分體式冷氣機蒸發器、去水盤及去水喉結構,展示冷凝水排水流程及冷氣機滴水原因。
【冷氣機滴水】9大原因及處理方法:樓上滴水如何投訴? 1

以下是兩個與排水有直接關係的主要部件:

蒸發器:蒸發器是室內機內負責吸收室內熱力、令空氣降溫的部件。由於表面溫度較低,空氣中的水分接觸後容易凝結成水滴。

  • 蒸發器:蒸發器是室內機內負責吸收室內熱力、令空氣降溫的部件。由於表面溫度較低,空氣中的水分接觸後容易凝結成水滴。
  • 去水盤:去水盤通常位於蒸發器下方,負責承接冷凝水,再把水引導至去水喉排走。

正常情況下,冷凝水會從蒸發器滴入去水盤,再經去水喉排到指定位置。如果外露的室外去水口有水排出,通常代表去水系統正在運作。不過,不同型號的排水設計可能不同,沒有看到室外滴水亦不代表冷氣機必定故障。

室內持續滴水則通常不正常。如果水從出風口、室內機底部、牆身或喉槽流出,便要留意排水是否受阻、蒸發器有沒有結冰,或喉管及機件是否出現異常。

住戶可留意以下差異:

  • 短暫少量滴水:停機後短時間仍有少量水排出,不一定代表故障,可能只是機內殘餘冷凝水繼續流入去水盤。
  • 持續或大量漏水:如果開機期間不斷滴水,停機後水量仍然增加,便可能涉及排水不暢、蒸發器結冰融水或去水盤滿溢。
  • 伴隨徵狀:同時出現明顯結冰、製冷能力下降、異常聲響、燒焦味或電力異常時,應立即停止使用。

滴水位置與可能原因快速對照

不同位置的漏水可反映不同的檢查方向,但以下內容只供初步判斷,不能代替現場檢查。

滴水位置常見可能原因住戶可先做的事是否需要專業檢查
出風口蒸發器結冰融水、隔塵網或蒸發器積塵關機,檢查及清潔可拆式隔塵網清潔後仍滴水便需要
室內機底部去水盤積水、去水喉堵塞、去水盤破損接水並移開附近電器通常需要
牆身或喉槽喉管破損、接駁位鬆脫、暗喉漏水移開附近物品並記錄水流位置強烈建議
窗口機室內一側安裝方向不合適、機底排水受阻、雨水倒灌從室內安全位置觀察,切勿探身窗外通常需要
室外去水口正常冷凝水排放觀察水流是否暢順一般不需要
停機後突然大量滴水蒸發器冰層融化、去水盤積水停止使用並以容器接水建議檢查

冷氣機滴水9大常見原因

1. 冷氣機去水喉堵塞

冷凝水需要經去水喉排走。灰塵、污垢、黏性沉積物或其他異物隨水流進入喉管後,可能逐漸積聚,令排水速度下降。

當去水量低於冷凝水產生量,水便會在去水盤內愈積愈多,最後由機身邊緣溢出。這類冷氣機滴水通常不是一開機便發生,而是在運作一段時間、去水盤積水後才變得明顯。

分體式冷氣機的去水喉可能藏於喉槽、牆身或假天花內。即使外露的喉口看似沒有異物,亦不能排除暗喉深處堵塞。

2. 去水盤積聚污垢、移位或破裂

去水盤負責承接蒸發器滴下的冷凝水。如果長時間沒有清潔或保養冷氣機,盤內污垢可能阻礙水流向排水口,令水積聚或流向不正常位置。

去水盤亦可能因老化、變形、安裝問題或其他因素而移位或破裂。水一旦從裂口流出,單純清洗隔塵網並不能解決問題。

表面污垢可透過適當冷氣清洗處理;但去水盤破裂、明顯變形或位置異常,通常屬於維修或更換零件的範圍。

3. 隔塵網或蒸發器太污糟

隔塵網及蒸發器積塵會限制冷氣機的氣流。當進入機內的空氣不足,製冷效率可能下降,蒸發器表面溫度及冷凝水狀態亦可能受到影響。

部分水滴未能順利流入去水盤時,可能被風機帶到出風口,形成滴水或俗稱的「噴水」情況。嚴重氣流不足亦可能增加蒸發器結冰的機會。

清潔隔塵網是基本保養,但冷氣室內滴水並不一定由積塵引起。已清洗隔塵網但問題持續時,便應檢查去水盤、去水喉、安裝及其他機件。

4. 蒸發器結冰後融水

蒸發器表面結冰後,停機或溫度回升時,冰層會逐漸融化。短時間內產生的大量融水可能超出原有排水能力,亦可能流到去水盤以外的位置,引致明顯滴水。

蒸發器結冰的原因並不單一。氣流不足、隔塵網或蒸發器嚴重積塵、風機異常、溫度設定長期過低,以及雪種或其他製冷系統問題,都可能與結冰有關。

未經冷氣維修技師檢查,不應單憑結冰或滴水斷定冷氣機「不夠雪種」。雪種不足只是其中一個可能原因,並非唯一解釋。

5. 分體式冷氣機安裝不平或去水斜度不足

大部分分體式冷氣機的冷凝水會靠重力流入去水喉,因此室內機位置及去水喉斜度十分重要。

如果室內機安裝不平、去水喉向上彎曲、喉管被壓扁,或接駁位置影響水流,冷凝水便可能在機內或喉管低位積聚,甚至倒流回室內。

這類問題可能在安裝後不久出現,亦可能在裝修、移動冷氣、喉槽受壓或喉管位置改變後才變得明顯。

6. 窗口冷氣機傾斜角度不正確

窗口冷氣機的排水方式會因品牌及型號而異,安裝時應以生產商說明書為準。部分型號需要保持適當的排水方向,讓冷凝水流向室外或指定位置。

如果機身向室內傾斜、安裝位置不穩、機底排水位置受阻,便可能令水流回室內。但不應自行假設所有窗口機都需要相同的傾斜角度,更不應自行抬高或移動已安裝的機身。

窗口冷氣機室內滴水亦可能與機身老化、底盤損壞、窗框滲水或雨水倒灌有關,不能只檢查安裝斜度。

7. 去水喉接駁鬆脫或喉管破損

分體式冷氣機的去水喉可能經過多個接駁位,並藏於喉槽、牆內或假天花。接駁位鬆脫或喉管破損時,水未必直接從室內機正面滴下。

漏出的水可能沿喉槽、牆身或天花流動,住戶最初只會看到牆上水印、油漆起泡或假天花邊緣受潮。實際漏水位置可能與看見水漬的位置有一段距離。

這類問題通常需要打開喉槽、假天花或相關位置檢查,不適合住戶自行拆卸。

8. 大雨、強風或雨水倒灌

香港夏季及風季期間,強風和大雨可能影響窗口位置、外牆、喉管出口或冷氣安裝位置。有些看似冷氣機漏水的情況,實際來自窗框、外牆裂縫或喉管周邊滲水。

強風亦可能令雨水由窗口機周邊或其他空隙吹入室內。如果漏水只在大雨或特定風向下出現,天氣好轉後便完全停止,便應同時檢查窗框、外牆及冷氣安裝位置。

雨天漏水不代表冷氣機內部一定故障。必要時應由樓宇維修人員檢查外牆及窗框,而不是只安排洗冷氣。

9. 零件老化或其他機件故障

除排水及清潔問題外,風機異常、感應器故障、機身變形或其他製冷系統問題,亦可能間接造成結冰、排水異常或漏水。

部分冷氣機或特定安裝環境設有泵水裝置。若去水泵故障、浮波感應失靈或相關部件異常,冷凝水便可能無法正常排走。

不同型號的結構及零件配置並不相同。未經檢查,不應自行判斷是哪一個零件損壞,更不應盲目購買零件更換。

窗口冷氣機與分體式冷氣機滴水有甚麼分別?

窗口冷氣機與分體式冷氣機都可能因排水、積塵、結冰或零件問題滴水,但兩者的結構及檢查位置不同。

窗口冷氣機與分體式冷氣機滴水位置比較,顯示兩種機型常見漏水位置及檢查方向。
【冷氣機滴水】9大原因及處理方法:樓上滴水如何投訴? 2

窗口冷氣機的檢查重點

機身安裝位置:檢查機身有沒有鬆動、下沉或出現不符合生產商要求的傾斜。

室外側排水位置:機底、底盤或指定排水位置可能被泥塵、樹葉或其他異物影響。

外部環境:窗口機較容易直接受到強風、大雨及窗框滲水影響。

分體式冷氣機的檢查重點

室內機位置:室內機是否安裝平穩,有沒有向一側明顯傾斜。

去水喉配置:喉管有沒有堵塞、被壓扁、向上屈曲或斜度不足。

隱蔽接駁位置:喉槽、暗喉或假天花內的接駁位漏水,可能要待牆身出現水印後才被發現。

簡單來說,分體式冷氣機滴水較常需要檢查室內機去水盤及隱蔽喉管;窗口冷氣機則要同時考慮機身安裝、底盤排水及外部風雨因素。

冷氣機滴水時可以怎樣自救?

發現冷氣室內滴水時,住戶可先採取以下安全而有限度的處理方法:

  1. 先用遙控關掉冷氣機。如牆上電掣及附近位置乾爽,而且可以安全接觸,才關閉相關電源。
  2. 如果電掣、插座、拖板或地面已被水弄濕,不要用濕手或站在積水中操作電源,應先遠離並尋求協助。
  3. 移開附近電器、木製傢俬、文件及容易受水損壞的物品。
  4. 在安全位置放置水桶、毛巾或防水墊暫時接水,避免水流到電器附近。
  5. 檢查可拆式隔塵網是否嚴重積塵,只清潔生產商允許住戶自行拆出的部分。
  6. 隔塵網清洗後要完全乾透,才可重新裝回。
  7. 只在地面可安全到達的位置觀察外露去水出口,不要探身窗外或攀上高處。
  8. 拍攝滴水位置,並記錄開機多久後開始漏水、有沒有結冰、異聲、異味或製冷下降。
冷氣機漏水自救方法,住戶關閉電源、移開附近電器並以水桶安全接水。
【冷氣機滴水】9大原因及處理方法:樓上滴水如何投訴? 3

不要在通電狀態拆機,不要打開電路部分,也不要自行拆卸分體機外殼或接觸雪種系統。

如出現燒焦味、火花、冒煙、漏電跡象或水流到電力裝置附近,應立即停止使用並尋求合資格人員協助。

冷氣機去水喉塞可以自己處理嗎?

住戶可進行的檢查,應嚴格限於看得見、可以安全接觸,而且不需要拆機的位置。若堵塞位於室內機內部、牆內暗喉、喉槽或假天花,便不適合自行處理。

很多住戶會想自行通去水喉,但這其實存在一定風險。住戶可做的事情,只包括:

  • 檢查外露去水出口;
  • 清除出口表面可見的樹葉或鬆散異物;
  • 清潔可拆式隔塵網;
  • 停機觀察及記錄漏水情況。

不建議自行進行以下處理:

  • 自行拆開室內機外殼;
  • 用硬物、鐵線或衣架盲目通喉;
  • 使用高壓氣體或高壓水柱沖擊喉管;
  • 把漂白水、通渠水、強酸、強鹼或大量清潔劑倒入去水系統;
  • 拆除假天花或喉槽尋找漏水點;
  • 探身窗外或爬到高處處理去水喉。

強行通喉可能刺穿喉管、推鬆接駁位、令污水倒流,甚至令水流入牆內或電路部分。原本局部的堵塞問題,亦可能因此變成較大範圍的漏水。

洗冷氣是否一定可以解決滴水?

不一定。洗冷氣只適合處理部分由積塵、污垢或一般沉積物引起的排水及氣流問題。

較有機會透過冷氣清洗改善的情況包括:

  • 隔塵網嚴重積塵,令氣流受阻;
  • 蒸發器表面積聚污垢;
  • 去水盤內有一般污物阻礙水流;
  • 排水口附近被污物遮擋;
  • 去水喉內有可安全清除的軟性沉積物。

但以下問題單靠清洗通常不能解決:

  • 去水盤破裂或明顯變形;
  • 去水喉接駁位鬆脫;
  • 暗喉破損;
  • 室內機安裝不平;
  • 去水斜度不足或喉管配置錯誤;
  • 風機、感應器或去水泵故障;
  • 雪種或其他製冷系統異常;
  • 窗框或外牆滲水。

專業處理應先確認水從哪裏漏出,再判斷需要冷氣清洗、通去水、調整安裝,還是進行冷氣維修或更換零件。

香港消費者委員會在冷氣機清洗注意事項中亦提醒,如冷氣機已出現異常情況,應先安排專業人士檢查,住戶不宜自行拆機。因此,面對冷氣機滴水,應先分辨問題屬於積塵、排水、安裝還是機件故障,再決定需要清洗或維修。

甚麼情況應停止使用並立即找人檢查?

出現以下情況時,不應繼續使用冷氣機:

  • 水流到插座、拖板、電掣或其他電器附近;
  • 出現燒焦味、火花、冒煙或異常聲響;
  • 室內持續大量滴水;
  • 停機後仍有大量水流出;
  • 蒸發器或出風位置明顯結冰;
  • 製冷能力突然明顯下降;
  • 清潔隔塵網後仍然滴水;
  • 滴水問題反覆出現;
  • 水從牆身、喉槽或假天花流出;
  • 窗口機機身鬆動或安裝位置異常;
  • 問題涉及高處、電路、拆機或暗喉。

不同問題應由合適的人員處理。一般積塵、去水盤污物或可清理的去水沉積物,可由冷氣清洗人員評估;零件、結冰、製冷及電路問題應由冷氣維修技師檢查;安裝斜度及喉管配置問題應找冷氣安裝技師;窗框或外牆滲水則要交由相關樓宇維修人員跟進。

樓上冷氣機滴水造成滋擾,可以如何投訴?

如果滴水並非來自自己的冷氣機,而是懷疑由樓上或其他單位流下,應先記錄滴水時間、持續多久、水流方向及受影響位置。可在自己單位或公用地方的安全位置拍攝照片或影片,但不要探身窗外、攀爬外牆或進入其他住戶範圍追查。

單憑水滴落下的位置,未必能準確判斷來源單位。水可能沿冷氣機架、外牆、喉管或窗簷流動,因此不宜在未經調查前直接指責某一住戶。

冷氣機滴水投訴流程

處所情況建議先聯絡誰問題持續時如何處理
設有管理公司的私人樓宇先通知管理處,提供滴水時間、位置、照片或影片如冷氣機滴水持續造成環境衞生滋擾,可向食環署投訴
沒有管理公司的私人樓宇在安全及合適情況下通知懷疑涉事單位可致電食環署熱線或經1823遞交投訴
公共屋邨(食物業處所除外)房屋署或屋邨辦事處按房屋署安排跟進
房協出租屋苑所屬屋苑辦事處按屋苑辦事處安排跟進
未能確定滴水來源記錄常見滴水時間、方向及受影響位置將資料交管理處或相關部門協助追查

根據1823的冷氣機滴水投訴指引,私人樓宇如設有物業管理公司,可先尋求管理公司協助,以便較快處理。若冷氣機滴水持續造成環境衞生滋擾,可致電食環署24小時熱線2868 0000(由1823接聽),或透過網上表格遞交投訴。

投訴時可盡量提供以下資料:

  • 滴水通常出現的日期及時間;
  • 每次滴水大約持續多久;
  • 水滴落下的位置及受影響範圍;
  • 懷疑來源的樓層或單位資料;
  • 能夠顯示滴水情況的照片或影片;
  • 曾否向管理處或涉事住戶反映,以及其後的處理情況。

食環署處理的是冷氣機滴水引致的環境衞生滋擾。若實際問題來自外牆滲水、窗框漏水、喉管破裂或樓宇結構,便可能需要由管理公司、業主或相關樓宇維修人員另行調查,不能假設所有由高處滴下的水都屬於冷氣機問題。

倘若調查證實冷氣機滴水對他人造成滋擾,食環署可向造成滋擾的人士發出「妨擾事故通知」。如問題未有適時處理,當局可提出檢控。根據上述1823資料,任由冷氣機滴水對他人造成滋擾,最高可被罰款25,000港元,另加每日罰款450港元。

住戶收到管理處或部門通知後,應盡快停止造成滋擾的滴水,並安排合適人員檢查冷氣機。處理方法可能包括清理去水盤或去水喉、修復破損喉管、調整安裝位置或維修故障零件;未經檢查,不應假設單靠洗冷氣便一定可以解決。

如何減少冷氣機再次滴水?

按使用情況清潔隔塵網:經常開冷氣、家居近馬路、有寵物或剛完成裝修時,隔塵網可能較快積塵,需要更頻密觀察。

如果家居剛完成裝修,施工期間產生的粉塵可能較快積聚在隔塵網、出風口及冷氣機表面。完成裝修後清潔時,可一併留意隔塵網及冷氣出風狀況;但一般家居清潔並不包括拆洗冷氣機內部。若發現機內積塵明顯、出風量減弱或排水不順,便應另外評估是否需要安排洗冷氣。

留意出風量變化:如果風量逐漸減弱、製冷時間變長或機內出現結冰,應及早停機檢查。

避免長期過低溫度設定:把溫度維持在合理舒適水平,並配合合適風量,有助冷氣機正常運作。

留意外露去水出口:只在安全可達的位置觀察排水是否順暢,不要自行爬高或探身窗外。

裝修或移動冷氣後覆檢:喉槽、去水喉及室內機位置可能受工程影響,完成後應檢查去水斜度及接駁狀況。

大雨後留意窗口位置:如果只在雨天出現水漬,應同時檢查窗口、外牆及冷氣安裝位置。

冷氣清洗及檢查頻率不應一概而論,應視乎每日使用時間、家居塵埃量、居住環境、出風狀況、異味、排水問題及生產商保養建議決定。

常見問題

1. 冷氣機滴水可以繼續開嗎?

一般不建議繼續使用。若水可能流入機內電路、牆上電掣、插座或附近電器,會增加漏電及短路風險。即使水量不多,繼續開機亦可能令結冰或積水情況加劇。應先停機、保護附近物品,再安排檢查。

2. 冷氣機滴水最常見原因是甚麼?

常見原因包括去水喉堵塞、去水盤積聚污垢,以及隔塵網或蒸發器積塵令氣流不足。安裝斜度、喉管破損、結冰及機件老化亦會造成相似情況,因此不能單憑滴水位置確定原因。

3. 分體式冷氣機滴水通常與去水喉有關嗎?

去水喉是分體式冷氣機的重要檢查位置,因為冷凝水主要經喉管排走。喉內堵塞、斜度不足、向上屈曲或接駁位鬆脫,都可能引致室內滴水。但去水盤、蒸發器結冰及室內機安裝問題亦不能忽略。

4. 窗口冷氣機向室內滴水是否因為安裝斜度?

安裝方向不合適是可能原因之一,但並非唯一原因。窗口機滴水亦可能涉及底盤或排水位置受阻、機身老化、窗框滲水或雨水倒灌。不同型號的安裝要求有差異,應以生產商說明書及現場檢查為準。

5. 冷氣機去水喉塞可以自己通嗎?

住戶只適合檢查可安全接觸的外露去水出口,並清除表面鬆散異物。不應使用鐵線、衣架、高壓工具或腐蝕性液體強行通喉,因為可能刺穿喉管、推鬆接駁位或令污水倒流入牆身及機內。

6. 洗完隔塵網仍然滴水應怎樣處理?

這代表問題未必只是隔塵網積塵。滴水可能涉及去水盤污物或破損、去水喉深處堵塞、喉管接駁問題,或製冷系統異常引致結冰。應停止使用並安排合適的冷氣清洗或維修人員檢查。

7. 冷氣機滴水是否代表雪種不足?

不一定。雪種系統異常可能令蒸發器結冰,但氣流不足、蒸發器積塵、風機故障或其他製冷問題亦會造成結冰。單憑滴水、結冰或製冷下降,不能直接判斷是否雪種不足。

8. 大雨後冷氣機滴水是否正常?

要視乎水的來源。如果水來自窗框、外牆、喉管周邊或被強風吹入機身,問題未必屬於冷氣製冷或排水系統。如果漏水只在大雨及特定風向下出現,應同時安排檢查窗口及外牆。

9. 洗冷氣是否一定可以解決漏水?

不一定。冷氣清洗可處理積塵、去水盤一般污垢及部分可清理的沉積物,但不能修補破裂去水盤、鬆脫接駁位、暗喉破損、錯誤安裝斜度或機件故障。處理前應先找出漏水來源。

10. 冷氣關掉後仍然滴水正常嗎?

停機後短時間有少量冷凝水繼續排出,不一定是故障。但若停機後持續滴水、水量增加或突然流出大量水分,便可能涉及蒸發器結冰融水、去水盤積水或排水不暢,應停止使用並安排檢查。

11. 樓上冷氣機滴水,可以怎樣投訴?

如大廈設有物業管理公司,可先向管理處提供滴水時間、位置、照片或影片,讓其協助追查來源。若私人樓宇的冷氣機滴水持續造成環境衞生滋擾,可致電食環署熱線2868 0000(由1823接聽)或經網上表格投訴。公共屋邨一般應聯絡房屋署或屋邨辦事處;房協出租屋苑則由所屬屋苑辦事處處理。

結語

冷氣機滴水可能涉及清潔、排水、安裝、結冰、雨水滲入或零件故障。面對室內漏水,住戶應先關掉冷氣,在安全情況下切斷相關電源,並移開附近電器及容易受水損壞的物品。

不要自行拆機、打開電路部分、強行通去水喉或進行高空檢查。冷氣清洗只適用於部分由積塵及污垢引起的問題,並不能處理破裂零件、錯誤安裝、暗喉損壞或製冷系統故障。

先找出滴水來源,再決定需要清洗、通去水、調整安裝或冷氣維修,才是較安全及有效的處理方法。

需要專業清潔服務?

WhatsApp 傳相俾我哋,話俾我哋知清潔範圍同狀況,免費評估報價,最快即日安排上門。